איטום גגות וקירות: פתרון לרטיבות מהשורש
רטיבות לא נפתרת בצבע. איטום מקצועי מתחיל באיתור מקור המים, ממשיך בהכנת שטח נכונה ונגמר בשיטת איטום שמתאימה לגג או לקיר. כך זה עובד וזה מה שזה עולה.
עודכן:
איטום גגות וקירות הוא הטיפול שמונע כניסת מים לבית – ולכן הוא אחד הדברים החשובים ביותר לתחזוקת מבנה. איטום נכון מתחיל באיתור מקור הרטיבות, ממשיך בהכנת שטח יסודית (ניקוי, תיקון סדקים ופינות) ורק אז ביישום שיטת איטום שמתאימה לסוג הגג או הקיר. צבע או "מריחה" מעל בעיה לא פותרים אותה.
מה כולל איטום גגות וקירות?
איטום גגות
- גגות בטון שטוחים – יריעות ביטומניות, חומרים זפתיים, אקריליים או פוליאוריטניים.
- גגות רעפים – החלפת רעפים שבורים, איטום תחתון ופתחים.
- נקודות תורפה – מרזבים, פתחי ניקוז, מעקות, בסיסי מזגנים ודודי שמש.
איטום קירות
- קירות חיצוניים – טיפול בסדקים, איטום חזית בחומרים שקופים או צבעוניים.
- קירות מרתף ויסודות – איטום נגד לחות מהקרקע.
- מסגרות חלונות – סילוק חדירת מים סביב חלונות.
איטום חדרים רטובים ומרפסות
- חדרי רחצה, מרפסות וריצוף חוץ – חלק מרכזי בשיפוץ חדר אמבטיה.
שלבי העבודה
- אבחון – בדיקה ויזואלית, מד לחות ולעתים מצלמה תרמית או בדיקת הצפה.
- המלצה על שיטה – לפי סוג המשטח, מצב האיטום הקיים ותקציב.
- הכנת שטח – ניקוי, הסרת איטום רופף, תיקון סדקים ורולקות (עיגול פינות).
- פריימר – שכבת יסוד להידבקות.
- יישום האיטום – בשכבות ובעובי לפי הוראות היצרן.
- פרטים – ניקוזים, מעקות, צנרת וחדירות.
- הגנה – שכבה מחזירת קרינה או ציפוי עליון.
- בדיקה ומסירה – כולל בדיקת הצפה במקום שאפשר.
מחיר איטום גגות וקירות – טווחים משוערים
המחירים הם הערכות כלליות לשנת 2026 ומשתנים לפי גודל השטח, מצב הקיים והגישה.
| סוג העבודה | טווח משוער למ"ר |
|---|---|
| איטום גג בחומר אקרילי/זפתי | 60–150 ₪ |
| איטום גג ביריעות ביטומניות | 100–220 ₪ |
| איטום גג בפוליאוריטן/פוליאוריאה | 150–300 ₪ |
| הסרת איטום ישן והכנה | 30–80 ₪ |
| איטום קיר חיצוני (חזית) | 80–250 ₪ |
| איטום מרפסת כולל פירוק וריצוף מחדש | 450–900 ₪ |
לפירוט רחב של השיטות והמחירים ראו איטום גג מחיר.
מה משפיע על מחיר האיטום?
- מצב האיטום הקיים – האם צריך להסיר שכבות ישנות.
- גודל ומורכבות – גג עם הרבה מתקנים ופתחים דורש יותר פרטים.
- שיטת האיטום וחומר.
- גישה – פיגומים או סנפלינג לקירות גבוהים.
- תיקוני בטון – ברזל חשוף או סדקים עמוקים.
לוח זמנים
איטום גג של דירה או בית פרטי נמשך לרוב 2–5 ימים, תלוי בשטח ובזמני ייבוש. איטום קירות בבניין משותף עם פיגום יכול להימשך מספר שבועות. חשוב לעבוד במזג אוויר יבש.
מה לבדוק – ואחריות
- אבחון לפני הצעת מחיר – מי שמציע מחיר בלי לבדוק את המקור לא בהכרח יפתור את הבעיה.
- שם החומר והיצרן בהצעה, ועובי/מספר שכבות.
- טיפול בפרטים – ניקוזים, מעקות וחדירות.
- אחריות כתובה לתקופה מוגדרת, ופירוט מה היא כוללת.
- תיאום עם הבית המשותף בגג או בקיר משותף.
שיטות איטום נפוצות – השוואה
| שיטה | יתרונות | חסרונות |
|---|---|---|
| חומרים זפתיים/ביטומניים | עלות נמוכה יחסית | רגישים לקרינה, דורשים שכבת הגנה |
| חומרים אקריליים (צבע איטום) | קל ליישום, מחזיר קרינה | עמידות מוגבלת יותר |
| יריעות ביטומניות | עמידות טובה, מתאים לגגות גדולים | תלוי בביצוע החפיפות והפרטים |
| פוליאוריטן/פוליאוריאה | שכבה רציפה ללא תפרים, גמישה | עלות גבוהה יותר, דורש הכנה מדויקת |
| איטום צמנטי | מתאים לחדרים רטובים ומרתפים | פחות גמיש לתזוזות |
אין שיטה אחת שמתאימה לכל גג. הבחירה תלויה בסוג המשטח, באיטום הקיים, בשיפועים, בכמות המתקנים על הגג ובתקציב.
סימנים שהגיע הזמן לאיטום גגות או קירות
- כתמים בתקרה בקומה העליונה אחרי גשם.
- קילוף צבע וטיח בקירות חיצוניים.
- עובש בפינות ובמפגש בין קיר לתקרה.
- סדקים ובועות בשכבת האיטום הקיימת על הגג.
- מים עומדים על הגג יום או יומיים אחרי גשם.
- ברזל חשוף בתקרה או במרפסת.
טעויות נפוצות באיטום גגות וקירות
- צביעה מעל רטיבות במקום לטפל במקור.
- איטום בלי להסיר שכבות רופפות – השכבה החדשה נאחזת בשכבה שכבר מתקלפת.
- התעלמות מהפרטים – פתחי ניקוז, מעקות וחדירות צנרת הם המקומות שבהם רוב הדליפות מתחילות.
- איטום בגשם או על משטח לח – פוגע בהידבקות.
- חוסר תחזוקה – ניקוי מרזבים ופתחי ניקוז לפני החורף הוא חלק מהאיטום.
למה לבצע איטום עם קבלן מקצועי?
איטום הוא עבודה שבה טעות קטנה – פינה לא מטופלת או ניקוז לא מאוטם – מבטלת את כל ההשקעה. אנחנו מקפידים לאבחן לפני שמציעים פתרון, להסביר אילו שיטות מתאימות לכם ולמה, ולבצע לפי הוראות היצרן. אחרי שהאיטום הושלם אפשר להמשיך לתיקוני טיח וצביעה בלי חשש שהכתמים יחזרו. איטום הוא גם שלב חשוב בשיפוץ בית פרטי.
יש לכם רטיבות? בואו נבדוק
ספרו לנו איפה מופיעה הרטיבות ומתי, ונתאם בדיקה והצעת מחיר. השאירו פרטים כאן – בלי התחייבות.
שאלות נפוצות
כמה עולה איטום גג?
בהערכה כללית, איטום גג בטון בחומרים זפתיים או אקריליים עולה כ-60 עד 150 ש"ח למ"ר, ביריעות ביטומניות כ-100 עד 220 ש"ח למ"ר, ובפוליאוריטן או פוליאוריאה כ-150 עד 300 ש"ח למ"ר. המחיר תלוי במצב הגג ובהכנה הנדרשת.
מתי הזמן הכי טוב לאטום גג?
הזמן המומלץ הוא בקיץ ובתחילת הסתיו, כשהגג יבש ולפני הגשמים. איטום בחורף אפשרי רק בימים יבשים ועם ייבוש מלא של המשטח.
כל כמה שנים צריך לחדש איטום גג?
זה תלוי בשיטה ובחומר. חומרים זפתיים ואקריליים דורשים חידוש בתדירות גבוהה יותר, ויריעות ומערכות איכותיות מחזיקות יותר. מומלץ לבדוק את הגג בכל שנה לפני החורף.
איך יודעים אם הרטיבות מגיעה מהגג או מהקיר?
רטיבות בתקרה בקומה עליונה מרמזת לרוב על הגג, וכתמים בקיר חיצוני אחרי גשם עם רוח מרמזים על הקיר. לעתים המקור הוא צנרת. בדיקה מקצועית, כולל מצלמה תרמית ומד לחות, עוזרת לאתר את המקור.
מי אחראי על איטום הגג בבניין משותף?
גג משותף הוא בדרך כלל באחריות הבית המשותף, אלא אם הוצמד לדירה מסוימת. חלוקת האחריות תלויה בתקנון ובנסיבות, ולכן כדאי לבדוק את המסמכים ובמקרה של מחלוקת להתייעץ עם עורך דין.
